O processo de urbanização das cidades é um dos principais fatores que indicam que tipo de estrutura aquela cidade terá e irá oferecer à população. Esse tipo de processo é responsável por expandir uma região, gerando crescimento em diversas áreas e atendendo às necessidades do município. No caso de Garanhuns, município do Agreste de Pernambuco, a desatualização do Plano Diretor e a falta de planejamento urbano são os grandes vilões, gerando problemas como falta de saneamento, criação de favelas, pobreza, degradação ambiental e falta de moradia.
Devido a isso, além desses problemas, Garanhuns também apresenta uma falta de moradia com o crescimento descontrolado. Segundo Sandro Guedes, assessor da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (ADEMI-PE), dados revelam que o déficit habitacional no município aumentou 42% em uma década. “Números do Censo Demográfico mostrou que em 2010 a demanda habitacional no município era de 10.591 unidades habitacionais, representando 28,3% do total de domicílios cadastrados. Esses números revelam que, em uma década, o déficit habitacional de Garanhuns aumentou 42%, enquanto o crescimento populacional no mesmo período foi um pouco inferior a 10%”, afirma.
Está em andamento na Câmara Municipal de Garanhuns, mudanças no Plano Diretor da cidade para que haja a aprovação de novas construções, visto que o atual Plano Diretor está desatualizado desde 2018. Ao longo do ano, aconteceram várias audiências públicas para discutir o assunto. Na última quinta-feira (1º), tivemos nova audiência pública para tratar o tema, por meio da Comissão de Legislação, Justiça e Redação de Leis.“Cidades onde a atualização da legislação aconteceu, houve um melhor desempenho da economia, porque os setores imobiliários e da construção civil são um dos maiores motores econômicos. Uma legislação moderna, atrelada com as práticas de sustentabilidade e responsabilidade social, consegue atrair novos investimentos e consegue oferecer ao cidadão condições de um crescimento saudável”, pontua Sandro Guedes.
Através de parcerias entre iniciativa privada e pública, empresas do setor da construção civil têm conseguido gerar emprego e renda para a população e contribuir com o crescimento habitacional ordenado. “Em Garanhuns, a Viana & Moura já entregou mais de 1.870 casas e a estimativa é que até o fim do ano mais 58 residências sejam concluídas na cidade. Em relação a postos de trabalho, atualmente a empresa possui 160 funcionários ligados à execução dos empreendimentos. Com a aprovação do projeto de lei, a expectativa é que sejam gerados 230 postos de trabalho diretos e 150 indiretos”, afirma Leonardo Queiroz, gerente geral de vendas e incorporação da Viana & Moura.
Imprensa Viana & Moura
